Smilgų butai

Naujas būstas Palangoje

Pastoviam gyvenimui, ir kaip antras būstas poilsiui pajūryje

Naujas kvartalas Palangoje – jūsų svajonių namai!

Palanga garsėja ne tik nuostabiais paplūdimiais, bet ir ramiais gyvenamaisiais rajonais, kuriuose galima atrasti tikrą poilsį nuo miesto šurmulio. Vienas iš tokių rajonų yra Smilgų gatvėje, kur vystomas naujas gyvenamosios paskirties butų kvartalas – „Smilgų butai“. Šis projektas siūlo modernius, kokybiškus ir patogius namus tiems, kurie vertina ramybę, komfortą ir aukščiausius statybos standartus.

Komfortas ir patogumas kasdienybėje

„Smilgų butai“ – tai projektas, orientuotas į šiuolaikinius pirkėjus, ieškančius kompaktiškų, gerai išplanuotų namų. Visi butai yra erdvūs, su balkonais, kurių plotas siekia iki 11,5 kv. m. Šie lauko plotai suteikia papildomos erdvės poilsiui ir leidžia mėgautis grynu oru neišeinant iš namų. Daugiabutyje įrengti liftai, kurie užtikrina patogų susisiekimą tarp aukštų. Butų dydžiai svyruoja nuo 44,55 kv. m iki 54,45 kv. m, todėl kiekvienas pirkėjas ras sau tinkamą variantą. Pirmame aukšte įrengti sandėliukai leis patogiai laikyti daiktus. Automobilio parkavimo vietos gali būti tiek antžeminės, tiek po namu, užtikrinant patogų parkavimą ir saugumą. Be to, planuojamos automobilių parkavimo vietos su elektromobilių krovimo stotelėmis, kurios užtikrins patogų ir tvarų transporto priemonių naudojimą.

• Iki paplūdimio 2 km – 5 min. automobiliu, 10 min. dviračiu arba 23 min. pėsčiomis;
• Iki Palangos centrinės aikštės 1,7 km – 4 min automobiliu, 10 min. dviračiu arba 20 min. pėsčiomis;
• Netoliese yra vaikų darželis, mokykla, prekybos centrai, miesto ligoninė ir kiti svarbūs objektai.

Sklypo plotas 6000m²

Užstatymo plotas 556m²

Bendras plotas 2520m²

Patogios laisvalaikio zonos Gyventojų poreikiai yra svarbiausias „Smilgų butai“ vystytojų prioritetas. Projekte suplanuotos vaikų žaidimo aikštelės, krepšinio aikštelė ir poilsio zonos, kur gyventojai galės maloniai praleisti laiką lauke. Šios erdvės sukurtos taip, kad būtų saugios ir patogios tiek vaikams, tiek suaugusiems.

Ramybė ir patogumai ranka pasiekiami

„Smilgų butai“ vieta yra ypatinga – čia vyrauja gyvenamieji namai, todėl nesigirdi poilsiautojų keliamo triukšmo.Netoliese yra mokyklos, vaikų darželiai ir sveikatos centrai, kas ypač patogu šeimoms su vaikais.

Miesto centrą, paplūdimį ir kitas svarbias vietas lengvai pasieksite tiek pėsčiomis, tiek automobiliu, dviračiais ar paspirtukais. Šalia yra asfaltuoti privažiavimai, naujai sutvarkyti pėsčiųjų bei dviračių takai, todėl susisiekimas yra itin patogus.

Jūsų pasirinkimas

Pirmasis etapas – sėkmingas startas

2023 metais sėkmingai užbaigtas pirmasis „Smilgų butų“ projekto etapas. Šio etapo metu pastatytas 48 butų daugiabutis, kuris sulaukė didžiulio susidomėjimo – jau parduota 96% butų. Šis faktas liudija apie didelį projekto patrauklumą ir pasitikėjimą vystytoju. Pirmasis pastatas registrų centre įregistruotas 100% baigtumu, užtikrinant, kad visi statybos darbai atlikti kokybiškai ir laiku.

Smilgų 2 – B energinio efektyvumo klasės namas. Jame suprojektuoti 48 butai, nuo 36,77m² iki 49,89m², 1 arba 2 atskirų miegamųjų butai su 2,2m² – 3,7m² balkonais.
Galite pasirinkti Jums patogiausią išplanavimą:
• 36,77m² – 1 miegamasis, balkonas, langų kryptis į rytus;
• 49,59m² – 1 miegamasis, balkonas, langų kryptis į vakarus;
• 48,68m² – 2 miegamieji, balkonas, langų kryptis į pietvakarius arba šiaurės vakarus;
• 39,82m² – 2 miegamieji, balkonas, langų kryptis į pietryčius arba šiaurės rytus.

Antrasis etapas – dar daugiau galimybių

2024 metų balandžio mėnesį pradėti antrojo etapo statybos darbai. Šiame etape bus pastatytas 32 butų daugiabutis, atitinkantis A++ energetinio naudingumo klasės reikalavimus. Tai reiškia, kad naujieji butai bus ne tik modernūs, bet ir ekonomiški – mažesnės šildymo sąnaudos leis gyventojams sutaupyti.

Smilgų 2B – A++ energinio efektyvumo klasės namas. Jame suprojektuoti 32 butai, nuo 44,55m² iki 54,45m², 1 arba 2 atskirų miegamųjų butai su erdviomis 6m² – 11,5m² lodžijomis.
Galite pasirinkti Jums patogiausią išplanavimą:
• 44,55m² – 1 miegamasis, balkonas, langų kryptis į vakarus;
• 52,90m² – 2 miegamieji, balkonas, langų kryptis į rytus;
• 54,45m² – 2 miegamieji, balkonas, langų kryptis į pietryčius arba šiaurės rytus;
• 47,80m² – 2 miegamieji, balkonas, langų kryptis į pietvakarius arba šiaurės vakarus.

Sandėliuko kaina – 800€/m²
Antžeminė parkavimo vieta – 3000€
Antžeminė parkavimo vieta po namu – 5000€
Parkavimo vieta su el. krovimo stotele – 5000€

Patikimas vystytojas – „Viarmi Turtas“

„Smilgų butai“ projektą vysto bendrovė „Viarmi Turtas“, turinti daugiau nei dešimtmetį patirties gyvenamosios statybos srityje. Bendrovė jau įgyvendino ne vieną sėkmingą projektą tiek Lietuvoje, tiek užsienyje. Tarp jų yra ir 2021 metais sėkmingai baigtas „Bangų namai“ projektas Palangoje. „Smilgų butai“ statomi nuosavomis lėšomis, be kreditų, kas sumažina riziką statybos metu ir užtikrina projekto finansinį stabilumą.

Statybų pabaiga – 2025 metų gegužė

„Smilgų butai“ antrojo etapo statybos darbai planuojami baigti iki 2025 metų gegužės mėnesio. Tai reiškia, kad jau netrukus galėsite mėgautis naujais, moderniais ir patogiais namais ramioje Palangos vietoje.